1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
福生市
33.9万円/㎡
前年比-9.6%
レクセルマンション福生第2
東京都福生市武蔵野台一丁目
青梅線 / 福生駅 徒歩18分
2001年築 / 10階建 / 68戸 / RC造
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7階 / 82.04㎡の場合
相場
2,662万円
32.4万円/㎡
1,557
2,294
3,030
3,767
AI査定結果
推定相場価格
2,662万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,294万円〜3,030万円
28.0万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月11日
レクセルマンション福生第2
2,490万円（30.4万円/㎡）/ 7階 / 82.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は27.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 2,490万円 | 30.4万円 | 7階 | 82.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 2,580万円 | 31.4万円 | 7階 | 82.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 1,980万円 | 22.9万円 | 3階 | 86.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 2,180万円 | 25.2万円 | 3階 | 86.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 2,580万円 | 29.9万円 | 3階 | 86.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 1,980万円 | 24.1万円 | 7階 | 82.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/17 | 2,398万円 | 29.2万円 | 5階 | 82.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/03 | 2,680万円 | 32.7万円 | 9階 | 81.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/16 | 2,580万円 | 31.5万円 | 9階 | 81.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/20 | 2,498万円 | 30.4万円 | 5階 | 82.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/11/17 | 1,850万円 | 22.5万円 | 8階 | 82.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/10/02 | 1,980万円 | 24.1万円 | 8階 | 82.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/08/20 | 2,180万円 | 26.6万円 | 8階 | 82.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/15 | 2,280万円 | 27.8万円 | 8階 | 82.04㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は27.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | レクセルマンション福生第2 福生市武蔵野台一丁目 | 福生駅18分 | 2,490万円 | 30.4万円 | 82.04㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/03 | レクセルガーデン福生 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅17分 | 2,300万円 | 31.2万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/11 | モナーク福生 福生市大字福生 | 東福生駅7分 | 1,680万円 | 24.8万円 | 67.85㎡ | 3SLDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、福生市では9.6%下落しています。